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Sono un property manager con esperienza nella gestione immobiliare e nell'accoglienza, pronto a offrire soluzioni personalizzate per ogni esigenza.

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Sono Daniele, il tuo Property Manager

Sono Daniele, e da molti anni mi dedico con passione alla gestione immobiliare, curando un portafoglio diversificato di proprietà con l’obiettivo di ottimizzarne il valore e garantire una crescita stabile dei profitti per i proprietari.

Il mio approccio è incentrato sulle esigenze dei clienti, offrendo trasparenza, puntualità e soluzioni personalizzate per ogni aspetto della gestione. Ho acquisito una vasta esperienza nella pianificazione finanziaria, nella negoziazione di contratti, nella gestione delle locazioni e nel coordinamento di progetti di manutenzione e ristrutturazione. Collaboro attivamente con i proprietari per individuare strategie su misura che migliorino le performance dei loro immobili, massimizzando il ritorno sugli investimenti.

Grazie alla mia esperienza pluriennale, alla cura per i dettagli e alla costante ricerca di risultati concreti, rappresento un partner affidabile per chi desidera una gestione immobiliare orientata all’efficienza operativa e alla valorizzazione del proprio patrimonio nel tempo!

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Luca C.
"Una soluzione ideale per chi ha poco tempo da dedicare alla gestione."

Con un lavoro a tempo pieno e una famiglia da seguire, non riuscivo a occuparmi degli affitti e della manutenzione. Daniele, il property manager, si è occupato di tutto: dalla selezione degli inquilini alla supervisione delle riparazioni. Quando sono emersi problemi con un inquilino, li ha gestiti con grande professionalità e discrezione, tenendomi sempre informato senza rendere la gestione un peso. Consiglio vivamente il suo servizio a chi vuole gestire le proprie proprietà con tranquillità e senza preoccupazioni.

Alessio M.
"Un vero alleato, non solo un manager."

Prima di affidare la gestione delle nostre proprietà, eravamo preoccupati di perdere il controllo su aspetti cruciali. Tuttavia, ci siamo trovati di fronte a un professionista che si è integrato perfettamente con le nostre esigenze. Non solo ha gestito in modo impeccabile le locazioni e le manutenzioni, ma ci ha anche guidato nella scelta di interventi mirati per valorizzare gli immobili. I risultati si sono visti subito: inquilini più soddisfatti e un incremento dei guadagni. È stato un investimento che ha dato frutti inaspettati, grazie alla sua competenza e visione.

FAQ

Benvenuti nella sezione delle Domande Frequenti (FAQ) dedicata ai nostri servizi di gestione degli affitti brevi. Qui troverete risposte alle domande più comuni riguardo al funzionamento della nostra gestione, la protezione del vostro immobile e come massimizzare i vostri guadagni. Se non trovate la risposta che cercate, non esitate a contattarci direttamente; saremo felici di assistervi!

Se il tuo immobile subisce danni, ci occupiamo di gestire la situazione in modo rapido ed efficiente. Procediamo con una valutazione del danno per capire l’entità e interveniamo con professionisti qualificati per effettuare le riparazioni nel minor tempo possibile. Se l’immobile è coperto da un’assicurazione, ti forniamo assistenza per la richiesta di risarcimento, riducendo al minimo l’impatto sui tuoi affitti.

I guadagni verranno pagati tramite bonifico bancario direttamente sul conto da te indicato. Le tempistiche dei pagamenti possono variare, ma generalmente vengono effettuati su base mensile, al netto delle spese di gestione e manutenzione eventualmente sostenute.

La gestione degli ospiti viene interamente gestita da noi. Ci occupiamo di tutto, dalla comunicazione con gli ospiti prima del loro arrivo, al check-in, al check-out, e all’assistenza durante il soggiorno. In questo modo, garantiamo un’esperienza positiva per gli ospiti e ti solleviamo da qualsiasi incombenza legata alla loro gestione.

Il tempo necessario per iniziare a guadagnare con gli affitti brevi ad uso turistico dipende da diversi fattori, come la preparazione dell’immobile, la sua posizione, e la stagionalità. In genere, una volta che l’immobile è pronto e pubblicato sulle piattaforme di affitto, si possono ottenere prenotazioni già nelle prime settimane. Tuttavia, per massimizzare i guadagni, è importante ottimizzare la presentazione dell’annuncio e gestire le prime recensioni, un aspetto di cui ci occupiamo per garantirti risultati rapidi e duraturi.
 

Se un ospite cancella la prenotazione all’ultimo minuto, l’impatto dipende dai termini di cancellazione applicati all’immobile. Generalmente, le piattaforme di affitto consentono di impostare politiche di cancellazione che tutelano i proprietari. Se la tua politica prevede penali per cancellazioni tardive, potrai comunque ricevere una parte o l’intero importo della prenotazione. Inoltre, ci impegniamo a cercare di rimpiazzare la prenotazione il prima possibile, così da ridurre al minimo eventuali perdite di guadagno.

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